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商品訊息描述
商品訊息特點
品牌名稱 | |
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保險套/潤滑劑分類 |
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情趣商品功能分類 |
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情趣商品族群分類 |
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許可證字號 |
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醫療器材許可證:
品名:杜蕾斯超薄保險套3入
許可證核准字號:衛署醫器輸字第010441號
藥商名稱:利潔時股份有限公司
藥商地址:台北市松山區敦化北路150號11樓
台灣客服專線: (02)2768-0669
製造廠名稱:SSL Manufacturing (Thailand) Ltd
製造廠地址:Wellgrow industrial Estate.100 Moo 5 Bangsamak, Bangpakong Chachoengsao 24180, Thailand
有效期間(或保存期限):2019
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【鉅亨網黃欣 綜合報導最便宜】
肯亞首都奈洛比的 Westgate 購物中心在 21 日發生恐怖攻擊事件,持搶歹徒闖入商場、胡亂掃射,之後又挾持民眾。據肯亞紅十字會 23 日估計,在這起攻擊事件中死亡至少62人,另有63人失蹤。肯亞政府周二凌晨則表示,政府武力已經控制該購物中心,所有人質都已被釋放。
這場攻擊是與蓋達組織 (Al Qaeda) 掛鉤的索馬利亞激進伊斯蘭團體青年黨 (al-Shabab) 所為,當他們的戰士在上周六衝進 Westgate 購物中心時,他們很明白,自己所攻擊的目標,正是非洲經濟蓬勃發展的重要象徵;也是最能輕易實現討伐異教徒目的、並挑戰非洲與全世界的地點。
Westgate 購物中心由以色列人所建,佈滿各樓層的商店、咖啡店與餐廳,反映了非洲消費者驚人的消費實力,也吸引來自全世界的投資人進駐這個經濟正在起飛的市場。但《路透社》主筆 Pascal Fletcher 指出,在「非洲崛起」的題材背後,有其陰暗的一面存在。
據世界銀行數據,仰賴觀光業發展的肯亞經濟過去 10 年成長平均在 4-5%,今年預估 GDP 更高達 6%。2011 年,入境肯亞的觀光客約有 180 萬人次。但曾任美國駐奈及利亞大使的 John Campbell 認為,在經濟快速發展的表象之下,社會不平等造成的緊張被忽視,亮麗的經濟數據扭曲了真實情形。Campbell 說,在攻擊事件的受害者中,不乏肯亞菁英與外籍人士。
肯亞股市在過去 1 年中表現突出,漲幅至少達 21%。21 日發生的攻擊事件似乎對肯亞股市沒有明顯影響,周一收盤仍小幅上漲,肯亞全股指數報 124.26 點。
專事分析全球政治風險的諮詢機構 Eurasia Group 資深非洲分析師 Mark Rosenberg 指出,這起事件將增加非洲的風險,因為市場傾向把整個非洲大陸視做同個國家來看待;儘管如此,他仍表示在過去10年之間,非洲沒有伊斯蘭叛亂的結構性問題。蓋達組織在 1998 年攻擊奈洛比美國大使館,造成逾 200 人喪生事件,2008 年也因肯亞總統大選引發種族衝突,雖然事件後短期都有觀光客驟減現象,但肯亞經濟仍強勢反彈。
青年黨表示,這次事件是對肯亞軍隊攻擊索馬利亞的反擊。但有事件生還者指出,在攻擊行動中,青年黨有刻意避開穆斯林。宗教問題是非洲東部及東北部索馬利亞半島衝突最常見的因素,非洲北部以伊斯蘭信仰為主,但隨著經濟成長,來自西方的基督徒漸增,來自非洲南部的非穆斯林也有所增加,埋下宗教問題的伏筆。
非洲和平論壇創辦人 Bethuel Kiplagat 指出,不同的伊斯蘭民兵分支在非洲與全球都有增加的趨勢,宗教因素與伊斯蘭因素在發酵,然而這不是伊斯蘭文化的主流面貌。Campbell 則說,伊斯蘭激進組織挑釁政府的行為不是有組織性的,然而在這次事件後,他們可能會選擇如購物中心等的其他軟性目標。
『新聞來源/鉅亨網』
(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售購買,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。
他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229
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